原标题：南湖区“高效+品质”保用地促发展
在嘉兴科技城亚中路和科兴路交叉口附近，平谦国际(嘉兴)现代产业园雏形已现，项目一期占地面积245亩，已建成7幢单层厂房和1幢多层厂房，吸引了多个优质外资企业入驻。该项目还将继续“茁壮成长”，记者了解到，项目二期建设所需要的100亩发展空间，本月也将实现供地。
火热的建设场景，犹如奔梦高质量发展的城市律动。用地保障是构筑城市梦想“大厦”的基石，记者从嘉兴市自然资源和规划局南湖分局获悉，当前南湖区有大批产业项目、大量公建项目正在加速推进，今年还计划供应大量经营性用地，保用地“机器”高效运转。
确保用地指标向重大项目倾斜。“今年企业提出加速打造项目二期，我们立即着手统筹现有资源，第一时间予以保障。”区自然资源和规划分局相关负责人介绍，平谦国际(嘉兴)现代产业园建成并招租完毕后，预计年产值将超30亿元，是南湖区近年来引进的重大项目之一。当前，在南湖区急需供地的项目目录里，有一大批重点产业项目，包括敏华未来汽车智慧产业园项目，目前项目一期的办公楼在紧锣密鼓建设中，项目二期需要用地指标106亩;还有今年1月签约的总投资1.08亿美元的加西贝拉新高端压缩机项目，约140亩的用地面积需要尽快保障;另外还有用地60亩的新能源汽车项目等一大批产业项目急需供地。
该负责人说，在为产业发展提供坚强要素支撑的同时，今年也是南湖区交通、教育、医疗、住房等领域高质量建设的加速之年。沪嘉城际铁路(浙江段)、南通至苏州至嘉兴至宁波铁路(嘉兴段)、320国道嘉善枫南至南湖七星段改建工程等众多重大交通建设项目需确保土地指标，亚欧学校、省身学校、市第二医院迁建项目、南湖区人民医院、区精品农业垃圾分类展示馆项目等诸多关系居民群众生产生活的公共配套项目同样需要大量用地。
双溪路东、泾水路南38亩商务用地已挂牌出让，亚欧路东、由拳路南75亩住宅用地即将出让……为实现快速供地，区自然资源和规划分局全局“总动员”，从厘清全区“土地账”开始，排供地计划、完成土地农转用、进行地块预评估，提前进行城市设计指引、起草规划条件、完成土地估价，进行土壤检测、编制用地方案等，供地环节纷繁复杂，为确保用地高效保障，该分局各科室全流程高速运转，倒排工作计划细化到每块土地每月、每周、每天的“进度条”，借助数字化政务系统实现环环相扣、即时跟进。
记者了解到，跟往年相比，今年南湖区还新增了一个用地前置条件——与城市品质挂钩。
“在规划条件中，对经营性用地增加了城市设计指引的要求。”区自然资源和规划分局相关负责人介绍，每块经营性用地供出前均需从立面风格、建筑高度、总体布局等多方面仔细谋划，过“品质关”，这不仅有利于打造城市风格，对居民群众的生活也将带来新的影响，比如新建住宅小区提倡人车分流，围墙内不得设置地面机动车停车位;小区出入口与公交站台、共享单车停放点等公共交通的联系，甚至垃圾分类结合地下考虑初步处理装置等也一并纳入规划条件中，种种要求十分详细，从源头上进行城市建设的品质把关。
